In het Haarlemse Vondelkwartier werkt Elan Wonen aan onderhoud en verduurzaming van 77 eengezinswoningen. Het gaat om huurwoningen aan de Palamedesstraat, Van Baerlestraat en Gijsbrecht van Aemstelstraat.

Samen investeren in dalende woonlasten

Samen met de bewonerscommissie stelde Elan Wonen een aanbod op waarmee ongeveer 60 procent van de bewoners instemden. Door de uitkomst van de stemming voeren wij alleen de verduurzamingsmaatregelen uit bij de bewoners die akkoord zijn gegaan met het plan. De onderhoudswerkzaamheden worden bij alle woningen uitgevoerd. Voor de verbeteringen in de woning betalen de huurders een lichte huurverhoging. De daling in de energielasten is groter, waardoor de huurder per maand lagere woonlasten heeft. 

Wat gaan we doen?

Elan Wonen maakt met dit project de woningen comfortabeler, veiliger en energiezuiniger. Bij bewoners die hebben ingestemd met het project worden onderstaande verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd:

Verduurzamingsmaatregelen

  • Het isoleren van dak, kruipruimte en spouwmuur

  • Het vervangen van beglazing en paneel achterdeur

  • Het aanbrengen van nieuwe ventilatieroosters in de woonkamer

  • Het vervangen van VR (Verbeterd Rendement) C.V. ketels welke ouder zijn dan 7 jaar

  • Het aanbrengen van mechanische ventilatie in badkamer, bijkeuken en toilet

  • Het aanbrengen van een CO²melder in de woon-en slaapkamer

  • Het aanbrengen van rookmelders

  • Het inkorten van de binnendeuren t.b.v de mechanische ventilatie

Daarnaast kunnen bewoners ook kiezen voor zonnepanelen op hun dak.

Onderhoud woningen

Bij alle 77 woningen worden de onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Ook bij huurders die niet hebben ingestemd met het project. Het onderhoud omvat de volgende werkzaamheden.

  • Het reinigen van het metselwerk

  • Het repareren van metselwerk en voegwerk

  • Het reinigen van de kozijnen dakkapel en dakgoten aan de buitenzijde

  • Nalopen hemelwaterafvoeren en hang en sluitwerk ramen en deuren

  • Het vervangen van de voordeur inclusief kozijn

  • Het daar waar nodig vervangen van de bergingsdeur

  • Het schilderen van de houten voordeur, bergingsdeur en kozijnen

Samenwerkingspartner

Wij hebben Etro Vastgoedzorg opdracht gegeven om het project uit te voeren.

Planning

  • Start renovatie: november 2019

  • Oplevering laatste woning: verwachting oktober 2020

Aannemer Etro Vastgoedzorg werktper straatdeel om de periode van overlast zoveel mogelijk te beperken voor de huurders. Gestart wordt met de werkzaamheden aan de woningen in de Van Baerlestraat, gevolgd door de woningen in de Palamedesstraat en tot slot de woningen in de Gijsbrecht van Aemstelstraat.

Meer informatie

Klik op onderstaande link voor de bewonersinformatiebrochure:

Brochure informatie voor bewoners

Acquisitie naar aanleiding van deze informatie wordt niet op prijs gesteld.